王女士咨询：我将自家一套平房租给了小李，刚开始，小李总是按时交纳房租。可最近，他突然表示这套平房是违章建筑的不再租赁，同时也拒绝交纳房租。我这套房屋确实没有相关的审批手续，但小李就可以此为由拒绝交纳房租吗？

林昌样律师：租赁和承租违章建筑，双方都有过错。这时，小李所应交付的不是房屋租金，而是房屋的使用费。如果小李拒绝交纳，你可书面通知小李交纳，若其再拒绝，你可向法院提起诉讼，要求小李支付房屋使用费。